— В 2021 году прогнозировалось что в 2022 будет большой объём строительства жилья от частных застройщиков, при этом спрос на квартиры будет на достаточном уровне с учётом вливания денег со стороны пенсионных фондов. Но на сегодняшний день ситуация кардинально изменилась.
Во первых влияние на рынок безусловно окажет январские события которые произошли в Казахстане, в следствии чего на время приостановились сделки купли продажи а некоторые сделки и вовсе сорвались.
Второе, девальвация тенге с 430 до 470 тг. которая моментально изменит стоимость стройматериалов что в последствии так же окажет на рост стоимости жилья.
Третье, отток капитала за за нестабильности как в политическом плане так экономическом.
Если в 2021г. рынок первички подорожала на 7.5–8 %. то в 2022 цены могут вырасти от 15 %. Чтобы удержать покупателей рынок первичного жилья будет стараться удерживать покупателей, думаю в основном это будут частники.